我们在买房子的时候，要看清楼盘模型，因为楼盘模型和实际楼盘是不可能完全一样的，所以要仔细一些，今天我们就来给大家介绍一下这两者的区别。
1、模型之间的栋距其实要比实际上的栋距开阔一些。
2、某单元在小区的位置。一个单元在小区里是朝主干道还是朝小区花园，在模型显示上也是不标准的，所以实地观察非常重要、如果可能的话，可以到在建的楼盘里近距离看一之间的栋距时，这样我们感觉到楼与楼之间的距离是可以接受的。
3、看清毛坯房的本来面目、景观、朝向及墙体的具体分割。模型中还有一些小的建筑，你千万不要忽略这些小摆设，它们往往是小区的配套设施，如：变电站，垃圾房等，这些小东西虽然不会影响您今后的基本生活，但可能让恰好住在低楼层的你不舒服。
为了模拟真实场景，一般的商业沙盘模型中都会有很多种人物形象，其中有男女老少之分，有爱高胖瘦之分，有动静之分。那么是怎么刻画出这些人物形象呢?
1、小比例的模型：我们可以用苋蒿种子、棕树针叶或者小的销钉来表现人物。
2、用木头切片制成的人物：先找出合适的图像，将其缩小到符合模型的比例，将简化后的轮廓转印到一个方木上面，然后将人物轮廓外的外框切掉，再从木质轮廓上切下所需要的人物。
3、剪影人形：将图像在计算机或者影印机上进行适当地‘按照一定比例地放大或者缩小，然后转印到厚纸板、聚苯乙烯或有机玻璃上进行剪切。
4、用纸和大头针制成人形：用带有颜色或者花纹的纸剪切出不规则的小纸片，将它弄皱，然后用透明的白色或者黑色的大头针传过去。
5、用硬泡棉制成的人形：它如同纸人一样，能够快捷、简单地制作完成，将硬泡棉切成厚1mm，宽1-2cm的长条，然后将它分成若干个小正方片，用大头针纵向穿过去，用一把细剪刀剪出人形的轮廓。
6、用西印度轻木板制成的人形：将西印度轻木薄板切成不同长度的板条及不同的横切面，用一根大头针插上4-5片小板条，再将人形进行上色处理。
对于一个模型公司来说，沙盘的地貌要素按形式大致可分为普通式山体模型和梯田式山体模型。而目前，我们主要采用高密度强力海绵材料制作山体，这种材料的特点是重量轻、易切割、易镶嵌、不易变形。制作形式以梯田式山体为主。那么，具体怎么操作呢？来听听烟台模型公司带来的详细介绍——
模型公司的山体模型制作方法：
①根据垂直比例尺大小确定等高距、材料的厚度,以及基础等高线。而等高线的标描、复印与剪裁工作。用彩笔进行标描对等高线进行综合取舍，在强力海绵材料上复印等高线时要按由低到高的顺序，并标明层数交给下一步工序进行剪裁。
②山体的粘接工作。用万胶将一层梯田按准确位置粘贴于底盘上，然后逐层进行叠加粘接，粘接过程中层与层之间要注意套合。不套合之处要随时用剪刀或手术刀进行修整，每层的小山头要及时粘贴，以免遗漏或丢失。
③水域、交通的镶嵌工作：这个要根据用途需要选取重要或主要的水域，用蓝色有机玻璃板或喷漆处理的PVC板，并按水体形状切割后进行镶嵌。交通要素的选取则以高速公路、主要铁路和主要公路为主，道路网密度的确定要合理。
对于模型公司来说，植被采用装饰用植被草或海绵材料经磨制、染色而成的植被颗粒表示，用稀释乳胶喷洒固定，作业过程中要注意平地与山坡的植被配置过渡要自然，而山的顶部、山谷、水域岸边和道路两侧，要配以较深颜色、粗颗粒植被，用以增加林木感。
烟台模型公司通常会根据不同的客户群体，做出不同类型的模型，有的是售楼处的楼盘模型，有的是区域性质的模型，不管是哪种，目的都是为了供人观看，因此直观表现力非常重要。那么在做区域模型的时候，我们要注意哪些要点呢？
首先我们要知道，它是表现大的地理环境的。而我们的所有楼盘并不都具有理想的地理位置，那么就有不同的表现形式。
我们知道，模型都是按比例制作的，如果我们的楼盘远离大的服务社区，这就要我们选择比例尺度较大的模型，（选择比例尺度，并非无止境地将模型做大）正常的1：50、1：100即可以表现区域环境，这时你可选择1:2000甚至更小的比例，而模型的盘面大小是同样的。那么，这时在你的模型上原来没有的就都有了，并且一切仍然是真实的。
区域模型可以在色彩以及表现手法上来突出你的楼盘。这是需要的，甚至可以将你的楼盘高度适当加高，这都是合理和有效的表现手段。
就是用文字在模型中标出对你有利的社区服务设施、道路名称，以增强客户对模型形象的识别能力。
烟台模型公司做区域模型要注意上面这几点，当然，我们也可以结合实际情况，和以往的制作经验，对区域模型的样式进行修改，做出让大家都满意的效果。另外，做工细致也能够为整个模型加分，大家不要忽略对细节的适当表现。